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Enfrentarse a una ejecución hipotecaria es uno de los eventos más difíciles y aterradores por los que puede pasar. Cuando las familias se retrasan y llegan a un punto de lucha financiera, su prestamista puede comenzar el proceso de recuperar legalmente su casa. Para la mayoría, la dificultad de la lucha financiera no es nada en comparación con el miedo y la vergüenza de perder su hogar por una ejecución hipotecaria. Afortunadamente, hay varios diferentes alternativas a la ejecución hipotecariay hablar con su prestamista o un abogado de bancarrota de Miami puede ayudarlo a identificar un plan para el que califique y que mejor se adapte a sus necesidades.

Modificación de hipoteca

Si su lucha financiera no es de la gravedad donde se considera la bancarrota, es posible que desee considerar un modificación de hipoteca. A través de este tipo de plan, los prestamistas pueden hacer una de dos cosas; extendió los términos de su préstamo hipotecario o refinanciamiento. Ambas opciones están diseñadas para reducir los pagos mensuales adeudados y hacerlos más asequibles.

Tolerancia Especial

Dependiendo de su situación financiera, su prestamista puede ofrecerle establecer un plan de pago para usted. Esta suspensión o reducción temporal en el pago de su hipoteca se conoce como una tolerancia especial. Esta opción es la mejor para las personas cuya lucha financiera se deriva de una reducción reciente en los ingresos o una emergencia familiar o enfermedad que ha provocado un aumento de los gastos de subsistencia.

Venta previa a la ejecución hipotecaria

abogado de ejecución hipotecaria miamiSi su lucha financiera es demasiado grande para que estos planes funcionen, aún puede actuar en una venta previa a la ejecución hipotecaria. Esta opción permite a los propietarios evitar la ejecución hipotecaria a través de una venta corta de su propiedad. Si su prestamista acepta esta opción, es posible que pueda vender su casa y llegar a un acuerdo con su prestamista por menos del préstamo hipotecario. Como último recurso antes de la ejecución hipotecaria, es posible que pueda devolver su casa. Aunque todavía perderá su hogar, su crédito no será tan dañado como con una ejecución hipotecaria.

Al igual que con cualquier problema financiero importante, tomar una decisión bien informada puede requerir la ayuda de un abogado. Si está buscando una alternativa a la ejecución hipotecaria, hable con un Abogado de bancarrota de Miami puede ayudar a identificar qué plan es el adecuado para usted.

Escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Cuando voluntariamente le da el título de propiedad a la compañía hipotecaria, se le llama escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Esto podría ayudar en una situación en la que desee alejarse de la propiedad y evitar las consecuencias de una ejecución hipotecaria. Es posible que su prestamista quiera aceptar esta oferta porque podría ahorrarle costos legales y cerrar el asunto de manera más eficiente que una presentación de ejecución hipotecaria.

Capítulo 13 Bancarrota

Una bancarrota de reorganización llamada Capítulo 13 puede brindarle la oportunidad de reorganizar sus deudas de una manera más manejable para pagar a sus acreedores. Además, podría proporcionarle hasta cinco años para ponerse al día con los pagos de la hipoteca que se ha perdido sin que su prestamista le cobre ningún interés adicional.

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