Después del escándalo que sacudió a Wells Fargo el año pasado, uno podría pensar que los funcionarios de la compañía tendrían cuidado de asegurarse de que todas sus actividades fueran legítimas. Dicho esto, parece un poco increíble que ahora estén siendo acusados de hacer cambios que no estaban autorizados a los préstamos hipotecarios de los clientes que están en quiebra y de intentar detener una ejecución hipotecaria. Antes de permitir cualquier cambio en sus hipotecas, los clientes de Florida tal vez deseen buscar el consejo de un abogado o al menos leer la letra pequeña.
Al principio, los cambios que supuestamente se hicieron a estas cuentas hipotecarias parecían estar a favor del cliente. Los pagos del préstamo terminarían siendo mucho más bajos que antes, lo que facilitaría el pago del cliente. Lo que los clientes no vieron fue que los funcionarios de Wells Fargo habían agregado muchos años a la duración de sus préstamos. Esto hizo que debieran mucho más al banco y les obligó a pagar mucho más por sus hogares.
Una de las mayores preocupaciones de esta actividad sería la legalidad de la misma, o su falta. Antes de que se pueda hacer un cambio a un préstamo que está en quiebra, debe ser aprobado por el tribunal y cualquier otra parte involucrada. Estos cambios fueron creados y aprobados por la empresa sin el conocimiento del tribunal. Wells Fargo ha estado cambiando los préstamos de los prestatarios sin que ellos lo soliciten desde 2015, según los documentos judiciales.
Para aquellos en Florida que se han declarado en bancarrota para detener una ejecución hipotecaria o están considerando hacerlo, es importante estar al tanto de todos y cada uno de los cambios que se realizan a cualquier préstamo involucrado. Una forma de asegurarse de que todas las actividades relacionadas con la quiebra sean legales y legítimas es consultar con un abogado experimentado en bancarrotas. Este abogado puede asesorar al cliente sobre la legalidad de todas las prácticas y modificaciones realizadas a sus hipotecas.
Fuente: nytimes.com, "Wells Fargo es acusado de hacer cambios inapropiados a las hipotecas“, Gretchen Morgenson, 14 de junio de 2017