Algunas personas pueden asumir que declararse en quiebra implica que una persona está optando por no pagar su deuda. Esta creencia puede evitar que muchas personas busquen protección por quiebra por temor a ser asociadas con el estigma social. Aunque solicitar la protección por quiebra implica que la deuda de una persona es inmanejable, la persona puede tener opciones para reestructurar su deuda a fin de pagar la deuda a una tasa manejable.
En marzo de 2010, dos sociedades de inversión propietarias de Sawgrass Marriott Golf Resort & Spa solicitaron la reorganización del Capítulo 11 en Florida. Las asociaciones presentaron el Capítulo 11 para elaborar un plan de reorganización con su prestamista, Goldman Sachs Mortgage Co. De acuerdo con la declaración de quiebra, RQB Development LP y RQB Resort LP deben más de $ 193 millones en préstamos a Goldman Sachs por el complejo Sawgrass Marriot. en Ponte Vedra Beach, Florida.
Hasta ahora, las dos partes no han logrado llegar a un acuerdo de reorganización con respecto a la deuda, pero un juez de bancarrota ha designado un mediador para ayudar en el caso. RQB debe presentar su plan de reorganización antes del 7 de junio. Las asociaciones creen que la mediación les ayudará a cumplir su fecha límite.
Aunque RQB quiere reestructurar su deuda con Goldman Sachs, las dos partes han tenido dificultades para llegar a un acuerdo sobre el valor actual de la propiedad del resort Sawgrass Marriott. Ambos están de acuerdo en que la economía ha reducido el valor de la propiedad. La propiedad se vendió originalmente por $ 220 millones en 2006, pero un juez dictaminó en febrero que la propiedad solo vale $ 132 millones.
Para reestructurar la deuda, RQB debe presentar un plan antes del 7 de junio para pagar 132 millones de dólares, y Goldman Sachs debe aceptar el plan. Si Goldman Sachs se niega a aceptar el plan de RQB, RQB podría perder el recurso de Sawgrass Marriot debido a una ejecución hipotecaria.
El Capítulo 11 generalmente se usa en casos que involucran una gran cantidad de deudas y activos, pero los residentes de Florida también pueden beneficiarse al presentar el Capítulo 13. Las personas pueden optar por reestructurar su deuda bajo el Capítulo 13, que les puede permitir conservar activos importantes como sus casas y coches.
Fuente
The Florida Times-Union: "Mediador designado en el caso de quiebra de Sawgrass Marriott", Mark Basch, 9 de mayo de 2011