El gobernador de Florida, Rick Scott, recientemente firmó un plan legal que colocaría dinero de un acuerdo de ejecución hipotecaria nacional entre prestamistas y estados en programas que ayudan a los propietarios de viviendas de Florida. El plan asigna una porción de $ 200 millones de un acuerdo de $ 25 mil millones.
El acuerdo cerró las investigaciones de abusos de ejecuciones hipotecarias por parte de varios de los mayores proveedores de servicios hipotecarios del país. Algunos de los principales administradores acordaron llegar a un acuerdo: Bank of America Corp., JPMorgan Chase & Co., Wells Fargo & Co. y Ally / GMAC. Cuando el mercado de bienes raíces colapsó en 2008, las compañías hipotecarias se vieron repentinamente inundadas con millones de ejecuciones hipotecarias. Los grandes administradores hipotecarios comenzaron a procesar préstamos utilizando "firmantes automáticos", que eran personas que firmaban varios documentos. En la mayoría de los casos, no tenían conocimiento del contenido del papeleo. Estas firmas masivas dieron lugar a presentaciones de ejecuciones hipotecarias inexactas y fraudulentas por parte de los bancos.
En lugar de poner el dinero del acuerdo en fondos generales, el plan destinará la participación de Florida a programas que ayuden directamente a los propietarios de viviendas. Los programas incluyen Hábitat para la Humanidad, servicios de asesoría hipotecaria y grupos de ayuda legal. Florida se vio particularmente afectada por la crisis de ejecuciones hipotecarias de 2008. Actualmente tiene aproximadamente una cuarta parte de todas las ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos. Algunos críticos replicaron que el dinero debería ir a los propietarios de viviendas de manera más directa. El Fiscal General de Florida respondió afirmando que canalizar el dinero hacia programas ayudaría a garantizar que el dinero se utilizara para el propósito previsto, para beneficiar a los propietarios de viviendas en dificultades.
Los residentes de Florida que enfrentan ejecuciones hipotecarias pueden querer reunirse con un abogado especializado en quiebras y ejecuciones hipotecarias. Un abogado experimentado puede ayudar a los propietarios a encontrar una solución viable para su situación. Además, los propietarios de viviendas de Florida que sospechan que su ejecución hipotecaria puede haberse manejado de manera incorrecta pueden consultar con un abogado. Puede haber programas, beneficios o dinero de liquidación a los que los propietarios de Florida pueden tener derecho. Un abogado puede ayudar a los propietarios a hacer su reclamo de liquidación.
Fuente: Huffington Post Miami, "Rick Scott aprueba el uso del acuerdo de ejecución hipotecaria para ayudar a los propietarios de viviendas de Florida“, James L. Risica, 05 de junio de 2013