Casi todos los propietarios saben que hay programas disponibles para ayudar a los propietarios que están atrasados en sus pagos de la hipoteca. Estos programas han dejado un mal sabor en la boca de algunos propietarios que han trabajado para tratar de mantener sus pagos de la hipoteca, pero que aún necesitan ayuda.
En Florida, a más de 6,000 propietarios de viviendas que están al día con sus pagos hipotecarios se les ha negado asistencia con sus pagos bajo un programa que utiliza fondos federales. El Programa de Reducción de Capital del Fondo Hardest Hit Fund, que es un programa de $ 350 millones que puede ayudar a los propietarios de viviendas que están al día con sus hipotecas, ha ayudado a aproximadamente 2,230 propietarios de viviendas. Las solicitudes para ese fondo no se aceptan ahora, pero las solicitudes ya recibidas se están revisando. Este programa puede ayudar a los propietarios de viviendas bajo el agua a pagar hasta $ 50,000 en sus hipotecas.
Otro programa, llamado Proyecto piloto de habilitación de modificaciones, se está expandiendo. Este programa se abrió en silencio en junio de 2013. Está destinado a ayudar a los propietarios que tienen hipotecas subacuáticas y ya no pueden pagar los pagos debido a una caída en los ingresos.
Si bien estos programas ciertamente tienen un lugar para ayudar a los propietarios a evitar o detener la ejecución hipotecaria, un consultor de bienes raíces dice que las personas que están morosas en sus hipotecas no deben recibir ayuda a expensas de los propietarios que han trabajado para mantener sus hipotecas al día. Él dice que los programas de reducción de hipotecas deben dar preferencia a aquellos que han cumplido con su parte del préstamo hipotecario mediante pagos.
Cualquiera que se enfrente a una ejecución hipotecaria, ya sea una ejecución hipotecaria activa o una ejecución hipotecaria inminente, podría tener el derecho de aprovechar las opciones legales para quedarse con el hogar. Saber qué opciones están disponibles para usted podría ayudarlo a decidir cuál es la más adecuada para su situación.
Fuente: Tampa Bay Times, "Preguntas planteadas sobre el programa de Florida para ayudar a los propietarios de viviendas atrasados en las hipotecasSusan Taylor Martin, mayo. 12, 2014