En julio de 2013, Florida tenía la tasa más alta de solicitudes de ejecución hipotecaria en la nación, con más de una de cada 328 unidades de vivienda que recibieron una solicitud. Si bien el 28 por ciento de las notificaciones iniciales de incumplimiento fueron del año pasado, la cantidad de solicitudes de ejecución hipotecaria sigue siendo el triple de la tasa nacional y un 6.8 por ciento más alta que la tasa de ejecución hipotecaria en julio de 2012.
Según RealtyTrac, que rastrea las tasas y actividades de ejecuciones hipotecarias, la tasa de presentaciones en el estado fue impulsada por las subastas de ejecuciones hipotecarias programadas, que aumentaron un 74 por ciento. Además, el mercado inmobiliario de Florida también experimentó un aumento del 13 por ciento en los embargos bancarios.
Además de la tasa nacional más alta, Florida también alberga nueve de las 10 principales ciudades con las tasas de ejecución hipotecaria más altas. Por ejemplo, Jacksonville tuvo la tasa más alta con 230 unidades de vivienda ejecutadas, un aumento del 24 por ciento con respecto a julio de 2012. El área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach tenía una unidad de vivienda por cada 250 viviendas ejecutadas, Port St. Lucie tenía una presentación por 256 unidades de vivienda y Ocala tuvo una presentación por 294 unidades de vivienda. Otras ciudades que figuran en la lista incluyen el área de Palm Bay-Melbourne-Titusville, Tampa-St. Área de Petersburg-Clearwater, Orlando, Pensacola y Sarasota. La única ciudad que no pertenece a Florida en la lista fue Albuquerque, Nuevo México.
Para la mayoría de las personas, la casa es uno de los mayores activos financieros que poseen y perderla en una ejecución hipotecaria puede tener un efecto devastador. Un abogado con experiencia en Florida puede ayudar a su cliente a defenderse contra la ejecución hipotecaria o encontrar otras alternativas. Por ejemplo, el abogado puede aconsejar a su cliente que venda la casa o utilice una opción de venta corta. El abogado también puede ayudar a su cliente a declararse en bancarrota según el Capítulo 7 o crear un plan de pago del Capítulo 13.
Fuente: La corriente de Florida, "Florida sigue siendo líder nacional de ejecución hipotecaria en julio, pero los procedimientos iniciales cayeron“, Gray Rohrer, 15 de agosto de 2013