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El Comité de Financiamiento de la Vivienda de la Florida acaba de anunciar que los propietarios de la Florida pueden comenzar a solicitar una participación en los $ 1 mil millones de fondos federales disponibles a través del programa de prevención de ejecuciones hipotecarias Hardest Hit. Las solicitudes serán aceptadas a partir del 18 de abril de 2011.

El dinero más golpeado proviene del programa federal de alivio de activos problemáticos. El programa otorgó $ 7.6 mil millones a Florida, junto con otros 17 estados y Washington DC Florida fue en realidad uno de los primeros estados en recibir el dinero en febrero de 2010. Sin embargo, Florida es el único de los primeros receptores de los fondos sin Un programa operativo.

Con casi el 20 por ciento de las 3.2 millones de hipotecas de Florida actualmente en ejecución hipotecaria, los fondos federales serían un alivio bienvenido. Sin embargo, había dudas sobre si el gobernador permitiría a los floridanos postularse al programa. Finalmente, el gobernador ha aprobado el programa, pero solo con la reducción de la cantidad de alivio que los propietarios pueden recibir.

El gobernador también agregó el requisito de que los propietarios contribuyan con al menos el 25 por ciento de sus ingresos mensuales y paguen al menos $ 70 por mes a su hipoteca. Se estima que estos cambios en el plan original permitirán que el programa llegue a 40,000 propietarios de viviendas de Florida, al menos el doble del número de propietarios de viviendas que en el plan original.

Los requisitos de elegibilidad para la aplicación al Programa Hardest Hit son los siguientes:

  • El propietario debe ser residente de Florida.
  • El hogar debe ser el hogar principal del residente de Florida.
  • El ingreso total del hogar debe estar por debajo de cierto umbral para el área.
  • La deuda mensual de la vivienda debe ser más del 31% del ingreso mensual total.
  • El propietario debe haber sufrido una dificultad financiera.
  • El propietario no debe haber causado las dificultades financieras.
  • Los préstamos no pueden demorar más de 180 días.

Los propietarios elegibles tendrán dos opciones bajo el programa de ayuda. Podrán recibir hasta $ 12,000 para sus pagos de hipoteca por un período de seis meses o $ 6,000 para actualizar las hipotecas morosas.

El programa está destinado a ayudar a los desempleados y subempleados que intentan desesperadamente quedarse en sus hogares. Aunque el alivio es temporal, los funcionarios esperan que les brinde a los propietarios de Florida la oportunidad de concentrarse en obtener un empleo que pueda ayudarlos a reanudar los pagos de la hipoteca sin el estrés de enfrentar una ejecución hipotecaria inminente.

Fuente: The Palm Beach Post, "Florida establece la fecha de inicio del 18 de abril para solicitar una parte de $ 1 mil millones en ayuda hipotecaria", Kimberly Miller, 5 de abril de 2011