El año pasado, se descubrió que muchos bancos no habían documentado adecuadamente miles de ejecuciones hipotecarias, lo que resultó en recuperaciones indebidas de viviendas. Muchos propietarios de viviendas en Florida se vieron afectados y los procedimientos de ejecución hipotecaria se han ralentizado desde entonces mientras los bancos intentan corregir los procesos de ejecución hipotecaria defectuosos.
Además de no documentar adecuadamente las ejecuciones hipotecarias, muchos bancos tampoco se han asegurado de que existan procedimientos para garantizar que la propiedad correcta se recupere en algunos casos. Un abogado comentó que ha representado a propietarios de viviendas en cientos de casos en los que los propietarios de viviendas fueron bloqueados injustamente.
Se limpiaron muchas de las casas, lo que provocó que los propietarios perdieran todas sus pertenencias. Pero incluso después de que se descubrió que las casas no deberían haber sido embargadas, el abogado comentó que ninguno de sus clientes pudo recuperar sus pertenencias personales.
Un propietario de Florida afectado por una recuperación ilícita ha presentado una demanda este mes contra Field Asset Services Inc. y Countrywide Home Loans, que ahora es propiedad de Bank of America.
Según la demanda, el hombre de 82 años había regresado a su casa en Tampa en el otoño de 2009 después de pasar un tiempo en Nuevo México. Sin embargo, el jubilado descubrió que las cerraduras habían sido cambiadas. También se colocó un gran cartel en la puerta con la información de contacto de Field Asset Services, una empresa que limpia las propiedades de ejecución hipotecaria para los bancos.
Un agente investigó el incidente y escribió en su informe que Field Asset Services puede haber "llegado por error a la residencia por error el 9/17/09 y eliminado su contenido". Se había tomado todo en la casa del hombre de Tampa, incluidas fotografías de su esposa fallecida, muebles y antigüedades valiosas. El hombre estima que cerca de $ 100,000 en pertenencias personales fueron tomadas y descartadas injustamente.
Mientras investigaba la ejecución hipotecaria ilícita, se descubrió que Field Asset Services había sido contratado para limpiar un condominio en la dirección de 4255 W. Humphrey St. El hombre vivía en una casa unifamiliar con la dirección de 4205 W. Humphrey St.
Otros han reportado incidentes similares. Hay cientos de casos que involucran a propietarios de viviendas delincuentes que han descubierto que un banco limpió prematuramente su casa. En otros casos, las compañías contratadas para limpiar las casas embargadas han ido a la propiedad equivocada.
El jubilado de Florida está demandando por daños que resulten en una ejecución hipotecaria ilícita. Dijo que estaba tan molesto por el incidente que no pudo regresar a su casa.
Fuente
St. Petersburg Times: "El jubilado de Tampa dice que perdió sus pertenencias en un error de ejecución hipotecaria", Eric P. Newcomer, 25 de junio de 2011