Los propietarios de viviendas de Miami que estén pensando en declararse en bancarrota deben saber que, según los expertos, su vivienda no necesariamente tiene que estar incluida en una presentación del Capítulo 7. Dado que una casa es a menudo la posesión más valiosa que una persona posee, puede ser bueno saber que tener un nuevo comienzo financiero puede no significar renunciar a una casa o condominio. Esto puede ser especialmente importante para aquellas personas que esperan que el valor de su vivienda vuelva a subir después de la reciente crisis financiera.
Los expertos dicen que cuando una persona se declara en bancarrota, ya sea bajo el Capítulo 7 u otra opción, todos los activos deben figurar como están en la fecha de presentación. Esto incluye saldos bancarios actuales, cuentas de jubilación e inversión, el valor de todos los vehículos y el valor de una vivienda. Ese valor de la propiedad es algo que podría aumentar, y algunas personas que se declaran en quiebra pueden estar interesadas en retrasar la quiebra hasta que se pueda rescatar algo de capital de esta manera.
El problema con ese enfoque, dicen los expertos financieros, es que el administrador designado por el tribunal probablemente no querrá esperar indefinidamente con la esperanza de que el valor de la vivienda aumente. Algunos propietarios temen que la venta de la casa por parte del fideicomisario signifique que se perderá su potencial equidad, pero se señala que la equidad es solo eso: potencial. Los expertos advierten contra no declararse en quiebra por el deseo de salvar el valor acumulado de una vivienda, porque es posible que ese valor nunca llegue.
Solicitar el Capítulo 7 es un gran paso, pero puede facilitarse con la ayuda de un abogado de Florida con experiencia en ayudar a las personas a través de procedimientos de bancarrota. Organizar una modificación de hipoteca es solo una de las formas en que dicho abogado puede ser de ayuda.
Fuente: FOX Business, "¿Qué tan segura es mi casa en caso de bancarrota del capítulo 7?", Justin Harelik, 21 de agosto de 2013