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En un caso que puede inspirar a algunos propietarios de Florida que enfrentan una ejecución hipotecaria, un juez de bancarrota de los Estados Unidos otorgó a un residente de Detroit un aplazamiento de 30 días el 4 de abril para evitar que lo desalojen de su hogar. El hombre, que resultó gravemente herido en un accidente en 2005, se atrasó en los pagos de la hipoteca de su casa mientras esperaba que comenzaran sus pagos del Seguro Social. Buscó la indulgencia de su prestamista, Wells Fargo Bank, pero no recibió ninguna ayuda y su casa fue embargada.

El hombre discapacitado posteriormente presentó una demanda contra Wells Fargo Bank y Fannie Mae para detener el proceso de desalojo y ejecución hipotecaria. Durante la audiencia, se dirigió al juez y le explicó sus circunstancias. El abogado de Fannie Mae argumentó que se tomaron todas las medidas legales correctas en la ejecución hipotecaria. Aunque el juez acordó que la ley era clara y que el hombre no hizo sus pagos, la ley no lo era todo.

El fallo sorprendió a muchos en el campo legal porque era poco convencional. El aplazamiento no fue un rechazo del desalojo, ya que al hombre se le concedió un aplazamiento de 30 días para permitir que el tribunal designe un abogado pro bono. Sin embargo, tendrá la oportunidad de apelar y mantener su hogar.

Muchos residentes de Florida que enfrentan una ejecución hipotecaria pueden intentar la misma maniobra legal que hizo el hombre de Detroit, particularmente si tienen circunstancias atenuantes, y esperan que el juez que presida su caso sea compasivo. Sin embargo, declararse en quiebra es otra opción más práctica. Las personas pueden presentar el Capítulo 13 en cualquier etapa del proceso de ejecución hipotecaria, incluso antes de que ocurra la subasta. Presentar este tipo de bancarrota permite a los propietarios realizar pagos de hipoteca a un administrador y prestamista hipotecario. También otorga a los propietarios una suspensión automática que evita que los prestamistas completen el proceso de ejecución hipotecaria. Un abogado de bancarrota de Florida puede ayudar a los propietarios a comenzar el proceso de presentación.

Fuente: Workers World, "El juez detiene el desalojo del propietario con discapacidades, ”David Sole, 4 de abril de 2013