fbpx

IDIOMA

9:00am - 6:00pm
Lun - Vie (Sáb. Horario Especial)
HABLAMOS INGLES!
7333 Coral Way, Miami, FL 33155
Seleccionar página

Nuestro blog sobre la ley de bancarrotas de Miami ha discutido ampliamente cómo la crisis económica y de ejecución hipotecaria ha devastado a muchas familias que han tenido que renunciar a sus hogares en Florida en los últimos años. Para empeorar las cosas, el otoño pasado se descubrió que muchos prestamistas y bancos estaban siguiendo prácticas de ejecución hipotecaria defectuosas para procesar rápidamente las ejecuciones hipotecarias sin la documentación y las firmas adecuadas.

En respuesta a la mala práctica de ejecución hipotecaria, el gobierno federal anunció recientemente un nuevo conjunto de órdenes de consentimiento que deben seguir los grandes bancos y prestamistas. Las nuevas órdenes de consentimiento son un intento de reparar el daño que el escándalo de ejecución hipotecaria causó a muchos propietarios en dificultades en Florida y en todo el país. Los prestamistas posiblemente tengan que gastar miles de millones para corregir las ejecuciones hipotecarias defectuosas.

El gobierno federal requerirá que los prestamistas y los bancos contraten consultores para revisar sus archivos de ejecución hipotecaria. Los consultores revisarán las ejecuciones hipotecarias que fueron presentadas, pendientes o recuperadas entre el 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre de 2010. Si se descubre un archivo de ejecución hipotecaria defectuoso, los propietarios afectados pueden ser elegibles para recibir una compensación por sus pérdidas financieras. En el condado de Palm Beach de Florida, se presentaron más de 51,000 ejecuciones hipotecarias durante el 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre de 2010.

Aunque a muchos propietarios se les puede reembolsar por sus problemas financieros causados ​​por una ejecución hipotecaria defectuosa, las órdenes de consentimiento pueden llegar demasiado tarde para otros propietarios. Una pareja de Florida comentó que nunca podrán recuperar la pérdida de su casa a causa de una ejecución hipotecaria defectuosa. La pareja había estado negociando una modificación de préstamo para evitar que su casa entrara en ejecución hipotecaria. Sin embargo, el banco vendió la casa de la pareja en una subasta de ejecución hipotecaria.

A la pareja se le ordenó salir de la casa en la que habían vivido durante casi 20 años. Se mudaron y firmaron un contrato de arrendamiento por un año para un apartamento, pero dos meses después el prestamista de la pareja les notificó que habían sido aprobados para la modificación de la hipoteca. Debido a que la pareja ya había firmado un contrato de arrendamiento para un nuevo apartamento, la pareja tuvo que rechazar la oferta tardía del prestamista.

Fuente

The Palm Beach Post: "Arreglar ejecuciones hipotecarias defectuosas podría costar miles de millones a los prestamistas", Kimberly Miller, 15 de abril de 2011