En los últimos años, los propietarios de viviendas en Florida y en todo el país han sido víctimas de ejecuciones hipotecarias ilegales. Además de la práctica de "robo-firma" de documentos de ejecución hipotecaria, se estaban tomando otras acciones ilegales para ejecutar la hipoteca de propiedades.
Desde 1997, Fannie Mae contrató abogados en el sector privado para ayudar no solo con ejecuciones hipotecarias, sino también con quiebras y desalojos. Este grupo de firmas de abogados conocido como la red de abogados retenidos fue diseñado para tratar eficientemente los impagos de hipotecas. Para 2008, 140 bufetes de abogados formaban parte del grupo. Un informe federal publicado recientemente por el inspector general de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) ahora indica que los funcionarios de Fannie Mae sabían en 2003 que las firmas de abogados que la corporación empleaba estaban facilitando ejecuciones hipotecarias que eran potencialmente ilegales.
A partir de 2003, el abogado externo de Fannie Mae llevó a cabo una investigación en la que se enteró de que las propiedades estaban siendo embargadas en base a declaraciones juradas y alegatos presentados por abogados en bufetes de abogados de Florida que eran falsos. La corporación afirma haber proporcionado esta información a un funcionario del gobierno en 2006. El informe publicado recientemente indica que no está claro si el regulador de Fannie Mae en ese momento, la Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal, tuvo conocimiento de esa información.
Según los informes, el actual regulador, la FHFA, está reelaborando sus prácticas de supervisión para ayudar a evitar situaciones similares en el futuro. La agencia espera tener las nuevas prácticas vigentes para fines del próximo año. Mientras tanto, es importante que los propietarios hagan todo lo posible para proteger su hogar. Un abogado experimentado puede brindarle opciones para su situación específica.
Fuente: Los New York Times, "Fannie Mae sabía temprano de los abusos, según un informe, ”Gretchen Morgenson, 3 de octubre de 2011