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Cuando sabe que su casa está en ejecución hipotecaria, probablemente busque activamente formas de detenerla. Algunas personas sin escrúpulos se están aprovechando del deseo de un propietario de quedarse con su casa. Los estafadores están recaudando miles de dólares en tarifas iniciales a través de un programa de modificación de préstamos falsos en Florida.

Los estafadores envían al propietario una modificación de préstamo por correo, que tiene muchos de los atributos de una oferta de modificación legítima. Los documentos tienen los sellos del gobierno, la información personal del prestatario y todos los formularios necesarios para una modificación. El paquete de modificación parece ser de Wells Fargo.

Los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley dicen que este es el esfuerzo de estafa de modificación más sofisticado que han visto. Los expertos advierten que cada vez es más fácil para los estafadores crear documentos de aspecto auténtico.

Cuando los documentos de este paquete de modificación falsa se devuelven a la empresa, los estafadores recopilan una variedad de datos personales que pueden conducir al robo de identidad. Por lo general, se recopilan números de cuentas bancarias, números de Seguro Social y otra información. Además, los estafadores cobran las tarifas iniciales remitidas con el paquete.

Es importante que los propietarios de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias se den cuenta de que si una oferta de modificación de préstamo es demasiado buena para ser cierta, probablemente sea eso. En algunos casos, los propietarios que enfrentan ejecuciones hipotecarias podrían detener la ejecución mediante otros métodos legales. En procedimientos de bancarrota, por ejemplo, una residencia principal podría calificar para una exención de vivienda.

Cualquier persona que se enfrente a una ejecución hipotecaria debe explorar las opciones disponibles para mantener su hogar. Comprender las opciones de bancarrota disponibles puede ayudarlo a decidir si una de esas opciones es adecuada para su situación.

Fuente: Herald Tribune, “La estafa de modificación de hipotecas muestra una creciente sofisticación” Josh Salman, 13 de febrero de 2014