Para muchas personas, recibir un aviso de incumplimiento en su hogar significa que tienen muy poca o ninguna esperanza de salvarlo. La verdad es que, incluso si un propietario está atrasado en sus pagos en más de tres meses, todavía hay algunas cosas que puede hacer para detener la ejecución hipotecaria. En Florida, muchas personas sufren la recuperación de su hogar cada año. Pero hay formas de evitar que esto suceda.
Una de las primeras cosas que se pueden hacer para evitar perder una casa es tratar de llegar a un acuerdo con el prestamista. En la mayoría de los casos, un prestamista preferiría trabajar con el deudor que recuperar la casa. Es una buena idea ver si el prestamista encontrará una manera de reducir los pagos o extender la cantidad de tiempo que el deudor tiene para ponerse al día con ellos. Por supuesto, si el propietario no cumple con su parte del trato, la casa aún se perderá.
Realizar una venta corta es otra forma para que el deudor evite la ejecución hipotecaria de la vivienda. Dado que el prestamista probablemente tendrá que vender la casa de todos modos, lo más probable es que acepte permitir que el propietario haga todo el trabajo involucrado a cambio de retrasar la ejecución hipotecaria. Si el deudor puede encontrar un comprador antes de que se complete el proceso de ejecución hipotecaria, puede salvar su casa de la ejecución hipotecaria. Por supuesto, el propietario todavía tiene que ceder su casa al nuevo comprador.
Una forma en que un propietario puede detener la ejecución hipotecaria y quizás incluso conservar la casa es declarándose en bancarrota. La segunda bancarrota se archiva, se detiene el proceso de ejecución hipotecaria. En ese momento, la ley federal prohíbe al prestamista tratar de cobrar el dinero de la deuda. Si se establece el acuerdo de bancarrota para que el deudor se quede con la casa, se elaborará un plan de pago.
Cualquier persona que esté enfrentando la pérdida de su hogar en Florida puede consultar con un abogado de bancarrota que puede ayudar a detener la ejecución hipotecaria. Al declararse en quiebra, el propietario puede encontrar una manera de evitar que su casa sea embargada. El abogado de bancarrota puede guiar al deudor a través del proceso de presentar la documentación correspondiente para detener el acoso de los acreedores y mantener su hogar.
Fuente: hgtv.com, "5 maneras de detener el proceso de ejecución hipotecaria“, Tara-Nicholle Nelson, 27 de mayo de 2017