Cuando se trata de elegir su casa, muchos de nosotros tendemos a comprar por encima de nuestro presupuesto, sabiendo que este es un lugar donde nuestros hijos pueden traer a sus hijos algún día. Así que decidimos en silencio comer menos y ahorrar más y estirar el presupuesto lo suficiente como para conseguir la casa que nos enorgullece. Pero cuando tiene un préstamo hipotecario que se extiende por tres décadas y ha decidido firmar un pago que amplía su presupuesto, es posible que se esté poniendo en una situación difícil.
Nuestros abuelos nos cuentan historias de que sus casas cuestan solo $ 30,000 hace no más de 50 años, y esperamos que nuestra casa, que se valora en más de 10 veces, suene ridículamente barata en otros 50 años.
Quizás pueda llegar al punto en que su casa valga mucho más de lo que debe en su hipoteca. Sin embargo, si ese momento no es ahora y enfrenta dificultades financieras que le impiden mantenerse al día con los pagos mensuales de la hipoteca, es posible que desee explorar otros opciones además de la ejecución hipotecaria. Muchas soluciones dependen de qué tan atrasado esté en sus pagos. Siempre es mejor hablar con su administrador de préstamos tan pronto como tenga dificultades con su pago. Si bien algunos administradores de préstamos pueden ser estrictos y no ofrecerán mucho, otros pueden trabajar con usted. Algunas opciones que le pueden ofrecer o sugerir son:
- Paciencia. Esta es una opción viable para una situación de dificultad temporal.
- Plan de pago. El administrador desglosa el monto vencido y agrega una porción a cada uno de sus pagos ahora oportunos.
- Reinstalación. Se le da una fecha específica para pagar todo lo actual y luego continuar como si nada hubiera pasado.
- Venta de casa. Vender su casa puede proporcionarle el dinero para pagar su deuda e incluso salir adelante, especialmente si se encuentra en un área que está en una pendiente para el valor de la vivienda.
- Bancarrota. La bancarrota del Capítulo 13 es una opción que puede permitirle lograr un sistema de administración de deudas que le permitirá conservar parte de su propiedad.
Cuando se trata de su hogar, las decisiones que tome pueden ser algunas de las más importantes de su vida. Esto es cuando un abogado de bancarrota de Florida puede resultar invaluable.