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El hecho de que su prestamista hipotecario ejecute su vivienda es una experiencia que nadie desea tener. Pero, ¿qué sucede si cree que el prestamista ha ejecutado una hipoteca debido a un error? O peor aún, debido a negligencia o razones fraudulentas. Si esto le ha sucedido, puede ser víctima de una ejecución hipotecaria ilícita. Pero, ¿qué es una ejecución hipotecaria ilícita y qué se puede hacer para evitarla?

¿Qué es una ejecución hipotecaria injusta?

Las ejecuciones hipotecarias erróneas ocurren cuando un prestamista inicia un juicio hipotecario procesar a un propietario cuando no existe una causa legal. Las ejecuciones hipotecarias erróneas también pueden ocurrir cuando un prestamista inicia un proceso de ejecución hipotecaria ilícito y luego acepta pagos parciales de un propietario para detener la ejecución hipotecaria, pero en cambio continúa con el proceso.

cómo evitar la ejecución hipotecaria

Causas de ejecuciones hipotecarias ilícitas

En términos generales, la mayoría de las ejecuciones hipotecarias ilícitas son el resultado de una mala comunicación entre un prestatario y un prestamista. Las ejecuciones hipotecarias erróneas a menudo son iniciadas por prestamistas cuando alegan que se ha producido uno de varios incidentes. Estos incidentes incluyen, entre otros, los siguientes:

  • Un ajuste incorrecto a las tasas de interés.
  • Cuentas de impuestos incorrectas.
  • Pagos mal aplicados.
  • Incumplimiento de contrato.
  • Un acuerdo de tolerancia al que el prestatario no se adhirió.
  • Infligir angustia emocional, ya sea de forma negligente o intencional.
  • Contabilidad inadecuada.
  • Prácticas comerciales desleales.

Impacto de una ejecución hipotecaria injusta

Independientemente de por qué un prestamista inició una ejecución hipotecaria ilícita, sus impactos pueden ser catastróficos para los prestatarios. Las ejecuciones hipotecarias erróneas aparecen en un informe de crédito como una ejecución hipotecaria, lo que significa que la calificación destruirá la calificación crediticia del prestatario. No solo eso, sino que una ejecución hipotecaria ilícita puede resultar en que el propietario pierda sus propiedades y activos. Más allá de esto, las ejecuciones hipotecarias ilícitas pueden afectar enormemente la salud mental y el estado emocional del propietario.

Qué hacer si se le embarga injustamente

Cuando se trata de una ejecución hipotecaria ilícita, es el prestatario quien debe iniciar acciones contra el prestamista. Esta acción debe tomarse contra el titular de la nota, generalmente el prestamista, o en el caso de una ejecución hipotecaria no judicial, contra el administrador, argumentando que una venta ilegal o fraudulenta de bienes bajo un poder de venta dentro de una hipoteca tiene ocurrió.

Como el acto de una ejecución hipotecaria ilícita puede tener serias repercusiones financieras y emocionales en un prestatario, los daños están disponibles si prueban que la ejecución hipotecaria fue ilícita. Estos daños se evalúan según el valor de la propiedad, la angustia emocional que la acción tuvo sobre el prestatario, así como cualquier daño punitivo que el tribunal pueda otorgar contra el prestamista. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que estos daños solo pueden otorgarse si el prestatario puede demostrar que el prestamista actuó de manera inadecuada o fraudulenta.

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Póngase en contacto con un abogado experimentado hoy

Si su prestamista le ha ejecutado una hipoteca, pero considera que sus acciones son injustas, debe comunicarse con un abogado experimentado para analizar su caso de inmediato. Las ejecuciones hipotecarias erróneas no son cosa de risa, y pueden tener implicaciones masivas para su futuro. Llame a las oficinas legales de Patrick L. Cordero para una consulta gratis hoy en (305) 445-4855.