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Comprar tu primera casa es emocionante y aterrador. Sin embargo, con tanto por hacer, el proceso puede ser abrumador. Afortunadamente, el Oficinas Legales de Patrick L. Cordero estamos aquí para brindar asesoramiento sobre aspectos de compra de vivienda que no debe pasar por alto. Aquí hay algunos consejos útiles para compradores de vivienda por primera vez en Florida.

consejos para comprar tu primera casaConoce tus finanzas

Una de las cosas más importantes a considerar cuando se trata de comprar su primera casa en Florida es el precio. Sentarse y determinar exactamente lo que puede pagar es la mejor manera de comenzar cualquier búsqueda de compradores de vivienda por primera vez. Al considerar cuánto puedes permitirse, hay varios factores a tener en cuenta.

Pago Inicial

En general, las personas suelen pagar el 20 por ciento del precio de la vivienda como anticipo. Si bien muchos prestamistas aceptarán mucho menos del 20 por ciento, de hecho, algunos requieren tan solo un 3 por ciento de descuento, es aconsejable colocar un mínimo del 20 por ciento. ¿Por qué? Colocar un pago inicial más alto significa costos reducidos en el futuro, lo que significa que usted tendrá más margen de maniobra financiera en caso de que surjan problemas.

Puntaje de crédito

Conociendo tu cuenta de crédito es tan importante como un anticipo, ¡si no más! Tener un crédito deficiente puede descalificarlo de ciertas (o todas) opciones de hipoteca. Tener un excelente crédito también significa que usted es un prestatario más confiable, lo que significa que los prestamistas le ofrecerán tasas de interés mucho más bajas.

Conoce la propiedad

Tan importante como conocer sus finanzas es conocer la propiedad que desea comprar por dentro y por fuera. Tener un conocimiento profundo de una casa no significa simplemente recorrerla varias veces, tirar los inodoros y medir las cortinas. Para comprender realmente en qué se está metiendo, asegúrese de que la casa esté completamente inspeccionada por un inspector autorizado. Una inspección completa le permitirá comprender cualquier problema con la estructura de la casa, así como el cableado, la plomería, el techo y una gran cantidad de otros problemas.

comprar una casa en Florida consejosAdemás de las inspecciones, asegúrese de inspeccionar la casa. Inspeccionar una casa generalmente revela la siguiente información a un comprador:

  • Líneas de límite para el terreno o lote en cuestión.
  • Notas sobre dónde se encuentran las mejoras en la propiedad, incluida la distancia entre cada mejora y los límites de la propiedad.
  • Divulgaciones sobre características específicas de la propiedad, incluidos servicios públicos, servidumbres, límites y usurpaciones.

Además, una encuesta debe revelar si la propiedad tiene alguna código viSolations, gravámenes fiscales o gravámenes impuestos por el gobierno fiscal local, estatal o federal, de los cuales usted puede ser responsable en caso de una compra.

Conozca los documentos que firma

Comprar una casa requiere bastante documentación. Preste mucha atención al contrato de la casa, si decide comprar. Los contratos contienen mucho más que el precio de compra acordado. Los contratos, por ejemplo, también pueden incluir información sobre:

  • ¿Quién paga por ciertos gastos?
  • Derechos de paso sobre la propiedad
  • Lo que sucede debe suceder en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes
  • Cómo se deben resolver los problemas relacionados con el título

Además del contrato de compra, asegúrese de prestar atención al documento de la hipoteca, incluidos los detalles del pago, el pagaré y cualquier matiz que pueda contener la hipoteca. Siempre es una buena idea trabajar con un abogado experimentado cuando se trata de documentación complicada.

Póngase en contacto con un abogado experto

Si es la primera vez que compra una casa en Florida, debe comunicarse con un abogado experimentado para hablar de inmediato. Llame a las oficinas legales de Patrick L. Cordero para una consulta gratis hoy en (305) 445-4855.